缴存协商机制
一、哪些情况下单位可与职工进行协商？
答：一是对于实行承包、提成等薪酬制度的单位，可与职工在规定的缴存基数上下限范围内协商确定缴存基数；二是职工在离职当月工资不足以代扣个人应缴部分的，单位与职工协商一致后，该月可不作缴存。
二、单位如何实施缴存基数协商？
答：单位应在广泛征求职工对协商缴存基数意见的基础上，经本单位职工代表大会或工会审议通过（未建立职工代表大会或工会的，由全体职工三分之二以上同意并签字确 认）并形成决议，再经每名需协商缴存基数的职工本人签字确认后，方可按照协商确定的缴存基数为职工缴存。如缴存基数标准需要调整的，应重新与职工本人协商确认。
降比缓缴
一、缴存困难的单位有什么政策选项？
答：缴存困难单位有两种政策选项，一是降比，二是缓缴。
二、什么是降比？
答：降比是指单位经职工代表大会或工会讨论通过、公积金中心审批后，按低于 5%的缴存比例，在 1%～4%之间选择缴存比例缴存住房公积金。降比单位在降比期满后，应
恢复到 5%～12%的住房公积金缴存比例。
需要注意的是，正常缴存的单位在 5%～12%范围内调整缴存比例，不属于降比，单位可根据自身情况，主要通过公积金网上服务大厅自主申请办理。
三、什么是缓缴？
答：缓缴是指单位经职工代表大会或工会讨论通过、公积金中心审批后，暂缓缴存住房公积金。缓缴单位在缓缴期结束后，单位应恢复住房公积金缴存，并制定缓缴期间的住房公积金的补缴计划，在恢复缴存的同时按计划补缴缓缴期间的住房公积金。
四、降比缓缴业务适用于哪些缴存单位？
答：降比缓缴业务适用于适用于所有类型的缴存困难单位。
五、缴存困难单位如何申请降比缓缴？
答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或工会讨论通过（未建立职工代表大会或工会的，经全体职工三分之二以上同意）并形成决议，再向公积金中心提出申请，同时提交决议及相关材料，经公积金中心审批后， 可缓缴住房公积金或者按 1%~4%缴存住房公积金。
六、缴存困难单位申请降比缓缴较之前有哪些变化？
答：一是降低门槛，不再要求“单位前两个年度连续亏损或经依法批准缓缴社会保险费”；二是简化资料，不再要求单位提供经会计师事务所审计的单位上两年度财务报表，或有关部门批准缓缴社会保险费证明，以及单位社保缴存证明； 三是优化流程，将降比缓缴业务的审批时限统一由 10 个工作日缩减为 7 个工作日。
七、降比缓缴的期限是多久？
答：降比缓缴的期限每次不得超过 24 个月，期满后缴存仍有困难的单位需继续降比缓缴的，应重新申请办理。
八、降比与缓缴能否同时申请？
答：单位可根据实际需求选择降比或缓缴，但不可同时申请。
九、降比与缓缴该如何选择？
答：单位在选择降比与缓缴业务时，要综合评估缴存住房公积金的困难程度，统筹兼顾好单位与职工的利益关系。一般首选降比，且降比的程度要与单位缴存困难的程度相匹配，特别困难的单位，可申请缓缴。
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